Gerente de Facilities Bilíngue Local: R. Arquiteto Olavo Redig de Campos, 105 - Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP, 04711-035 Salário: R$ 9.000,00 Modelo: Presencial Disponibilidade: On-call (primeiro contato fora do horário comercial) Idioma: Inglês intermediário obrigatório O que este cargo envolve: Responsável por liderar a operação de Hard Services, garantindo a execução e governança dos planos de manutenção preventiva, preditiva e corretiva dos ativos prediais, com rastreabilidade em CMMS (Corrigo), conformidade técnica e regulatória, gestão de fornecedores críticos e atuação em ocorrências fora do horário comercial. Principais responsabilidades Gestão de manutenção e confiabilidade: Gerenciar programas de PM/PdM/CM por ativo (cadastro, periodicidade, execução e evidências) Garantir 100% dos ativos cadastrados no CMMS com planos ativos Monitorar backlog, reincidência de falhas, MTTR e análise de causa raiz (RCA/CAPA) Coordenar inspeções técnicas, rounds e auditorias operacionais Atendimento e priorização: Liderar chamados críticos conforme matriz de prioridade (P1–P5) Atuar como primeiro contato fora do horário comercial (on-call) Escalar situações críticas ao Account Lead quando necessário Gestão de fornecedores e contratos: Gerenciar fornecedores especializados (HVAC, elétrica, geradores, elevadores, etc.) Garantir cumprimento de SLA, documentação e certificações Apoiar processos de contratação (RFQ, escopo, PO e renovações) Assegurar execução de serviços apenas com aprovação formal Compliance, EHS e documentação: Garantir conformidade com normas técnicas e de segurança (ex.: NR-10) Manter evidências atualizadas em sistemas (Corrigo/SharePoint) Assegurar entregáveis mensais para auditorias e governança Governança e relacionamento: Participar de reuniões com cliente (Huawei) e stakeholders Apresentar indicadores, riscos e planos de melhoria Atuar como interface com condomínio/landlord KPIs e Indicadores: = 90% das manutenções preventivas executadas no prazo Controle de backlog por prioridade (P1–P5) Taxa de reincidência e execução de RCA/CAPA Conformidade documental de fornecedores Requisitos: Formação em Engenharia (Elétrica, Mecânica, Civil ou correlatas) – desejável CREA ativo Experiência sólida em Hard Services / manutenção predial Experiência com CMMS (obrigatório) Vivência com gestão de fornecedores, contratos e auditorias Forte capacidade de liderança, priorização e tomada de decisão Inglês intermediário obrigatório Diferenciais: Experiência em IFM ou ambientes corporativos multi-site Conhecimento em sistemas especiais (HVAC, combate a incêndio, etc.) Perfil multitarefa Perfil comportamental: Perfil “mão na massa” com capacidade de liderança Alta organização e controle de evidências Senso de dono e foco em segurança Comunicação clara e assertiva com equipes, fornecedores e cliente

Exigências

• Escolaridade Mínima: Ensino Superior

• Experiência desejada: Entre 1 e 3 anos
• Inglês (Avançado)

Habilidades

• Adesão ou conformidade das normas
• Bilíngüe
• Gerenciamento de equipe
• INGLÊS
• KPI'S
• LOGISTICA
• Manutenção preventiva
• Pacote Office
• R
• TI